为规范、有序、高效地推进“问题楼盘”处置工作，市住房城乡建设局以党史学习教育为契机，坚持“为群众办实事”，在推进“问题楼盘”化解中聚焦民生关注，强化使命担当，创新工作举措，积极组织协调，把握问题关键，部分项目取得较大进展，有效解决了一批困扰群众多年的“操心事、揪心事”。

强化组织保障，狠抓落实确保一个“稳”字。为进一步加强问题楼盘处置各项工作落实，市住房城乡建设局强化组织保障，成立了以局党组书记、局长郭明星同志为组长的涉稳楼盘问题专项治理工作领导小组，并制定《2021年“涉稳楼盘”问题专项治理工作方案》，明确了今年开展涉稳楼盘处置工作中“排查”、“处置”和“回头看”三个步骤、工作安排和各部门工作职责，做到分阶段、明责任、抓节点，持续推进治理工作有效开展。

强化协调联动，摸底排查紧扣一个“细”字。市住房城乡建设局持续加大对房地产楼盘的排查工作力度，指导和推动各镇区住建部门积极开展房地产楼盘矛盾纠纷问题排查，建立“一周一报、特事特报”工作机制，及时收集和处置房地产领域社会矛盾风险，并牵头会同金融、人民银行、银保监及主要国有银行等相关单位，已于4月底完成对房地产企业存在现金流紧缺、到期债券压力、资金链紧张，容易形成资金链断裂风险等情况进行排查。今年以来，全市住建部门已组织排查楼盘 44个，出动人员100人次，对发现问题召开协调会议31次，协调会接访投诉群众181人次，到实地开展问题调查41次，出动人员56人次。目前，已将33个涉稳楼盘，其中包括13个问题楼盘纳入了今年的工作台账。

强化问题治理，对症化解突出一个“准”字。今年以来，市住房城乡建设局持续攻坚，推进我市涉稳楼盘问题的化解处置工作。相继组织西区、火炬区、东升、三角、民众等镇区及相关企业等召开了50多次问题攻坚会议，围绕建设资金筹集、规划验收、工程款纠纷、房产证办理等存在问题全面发力，使涉稳楼盘的化解处置工作整体向前推进，一些多年未能取得进展，群众怨气很大的楼盘项目取得突破性进展。截止目前，东凤凯盛广场项目验收已通过，购房业主收到了收楼通知书；三角荟萃园项目取得了竣工验收备案证明，前期到省政府上访的业主给予高度赞扬；西区亚洲广场和颐悦广场项目在停滞多年后，正式启动了内部装修工程，业主未能收到租金问题解决在望；三角科尔马项目历经多年，通过耐心工作，争取了小业主的支持和理解，最终取得了资产重组的成功。另外，对三角晟荟园、开发区翠悦园等一批项目强力推动，实现了各阶段的工作目标，有望6月取得突破性进展。